農(nóng)村日?qǐng)?bào)網(wǎng)訊（記者梁凱 江小燕）： 近日，四川省江油市碧桂園.綿州府業(yè)主聯(lián)名向本網(wǎng)投訴稱，他們積蓄祖孫三代花費(fèi)高出當(dāng)?shù)鼐鶅r(jià)近一倍的價(jià)格，購買的碧桂園.綿州府“高端”、”智能”商品房，卻出現(xiàn)了嚴(yán)重的質(zhì)量問題，80%以上的房屋出現(xiàn)大面積爆管、漏水，房屋主體及裝修大量使用的是劣質(zhì)材料，同時(shí)房屋規(guī)劃被隨意篡改，小區(qū)綠化容積率嚴(yán)重縮水……為此，業(yè)主們多次找到大名鼎鼎的開發(fā)商碧桂園公司協(xié)商解決。可是，開發(fā)商非但不解決問題，反而在10月13日這天，突然用10余輛汽車從外地拉來四五十名不明身份的社會(huì)閑雜人員，一下車就對(duì)反映問題的業(yè)主實(shí)施暴力毆打，至今仍有3名受傷業(yè)主住院接受治療。如今，暴力事件發(fā)生已有月余，而兇手依舊逍遙法外……于是，近期便有1000余名碧桂園.綿州府的業(yè)主自發(fā)走上街頭，靜坐、抗議、維權(quán)!

業(yè)主投訴：高端智能商品房實(shí)為豆腐渣

碧桂園.綿州府項(xiàng)目，是江油市政府2017年的重大招商引資項(xiàng)目，也是碧桂園在綿陽地區(qū)開發(fā)的第一個(gè)樓盤，共有1500戶約6000人。

“高端，智能，由世界級(jí)園林大師梁國坤先生親自設(shè)計(jì)指導(dǎo)的園林，讓你每天生活在花園里，足不出戶欣賞到春夏秋冬四季的美，七重立體景觀園林，錯(cuò)落有致，移步換景，塑膠跑道，4.0智能，全小區(qū)直飲水系統(tǒng)，全wifi覆蓋，人車分流，給你一個(gè)五星級(jí)的家。”當(dāng)年，開發(fā)商的廣告宣傳自然是不遺余力，極具煽動(dòng)性和誘惑力。當(dāng)然，效果也是立竿見影的——

2018年2月初，開發(fā)商怕“擠爆售樓部”，項(xiàng)目預(yù)售地便選擇在市體育館，現(xiàn)場人山人海，場面異常火爆，近80%的房子被現(xiàn)場搶購一空。

期間，樣板間、泳池周圍及別墅區(qū)立體園林展示區(qū)對(duì)業(yè)主開放，開發(fā)商當(dāng)眾承諾：“以后小區(qū)就是按這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)交付。”

鑒于開發(fā)商碧桂園公司的品牌、廣告宣傳，以及樣板房的現(xiàn)場展示和開發(fā)商的當(dāng)眾承諾，善良的購房者們便以每平方米高出江油平均房價(jià)0.6倍的價(jià)格，在一個(gè)月內(nèi)迅速完善了購房合同手續(xù)。

然而，誰也沒想到，本來對(duì)未來生活抱有美好幻想的業(yè)主們， 待到交房時(shí)，他們的心卻一下子掉進(jìn)了冰窟窿里了——

2019年9月30日是合同交房日，由于收房業(yè)主對(duì)開發(fā)商碧桂園的無條件信任和迫切收房的心情，以至于他們收房時(shí)沒有認(rèn)真查看，聽驗(yàn)房師的三言兩語就拿了鑰匙簽了字。

因?yàn)橘徺I的是精裝房，許多業(yè)主都打算只要開發(fā)商一交房就立馬搬進(jìn)去住。可是，當(dāng)他們高高興興地進(jìn)入自己的新房子時(shí)，卻突然發(fā)現(xiàn)自己尚未使用過的新廚房、新衛(wèi)生間，水管爆裂，大面積漏水，天花板上也是被水浸染成了一幅幅花里胡哨的”地圖”，污漬斑斑，不忍直視……

一打聽，原來樓上樓下、左鄰右舍，幾乎家家如此。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，碧桂園.綿州府80%以上的房屋都存在爆管、大面積漏水、滲水、和墻面返潮的問題。

不僅如此，該樓盤還存在一樓地面低于綠植，無排水溝，小區(qū)綠化嚴(yán)重不達(dá)標(biāo)，公共設(shè)施粗制濫造，開發(fā)商原來承諾的“七重園林設(shè)計(jì)”變成了“飛機(jī)跑道”、“曬谷場”，大片空白地板。

特別讓業(yè)主們氣憤的是，作為本樓盤的空中別墅“樓王”入戶大廳卻修成了個(gè)又窄又矮小的“小黑洞”，外來參觀的人戲稱為“狗洞”、“蝙蝠巢”。

業(yè)主們認(rèn)為，碧桂園.綿州府項(xiàng)目對(duì)外標(biāo)榜是一個(gè)“高端、智能”小區(qū)，其實(shí)就是一個(gè)用劣質(zhì)材料拼湊成的豆腐渣工程，已經(jīng)嚴(yán)重危及到人民生命及財(cái)產(chǎn)安全。故而，近90%的業(yè)主選擇了拒絕收房，他們說要為自己的生存依法維權(quán)，并堅(jiān)持到底!。

業(yè)主維權(quán)反被群毆，碧桂園涉黑?

為了維護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益，碧桂園.綿州府的業(yè)主們多次找到開發(fā)商和當(dāng)?shù)卣�府有關(guān)部門協(xié)商解決，但是，開發(fā)商一直推諉拖延，對(duì)于出現(xiàn)的問題不認(rèn)可，不整改，耍賴皮，進(jìn)而發(fā)展到利用黑社會(huì)勢力暴力鎮(zhèn)壓維權(quán)業(yè)主。

2019年10月13日，碧桂園從外地突然調(diào)來十余輛汽車，大約四五十名青壯男子，不由分說一下車便蜂擁而上，對(duì)維權(quán)業(yè)主實(shí)施群毆。至今，尚有3名業(yè)主躺在醫(yī)院接受治療。

事后，業(yè)主發(fā)現(xiàn)，原來當(dāng)天坐鎮(zhèn)指揮不明人員群毆業(yè)主的就是開發(fā)商一領(lǐng)導(dǎo)，最近還在碧桂園.綿州府給員工們安排和部署工作。

據(jù)開發(fā)商內(nèi)部人員透露，這些人就是開發(fā)商從外地找來的黑社會(huì)組織，專門來鎮(zhèn)壓業(yè)主維權(quán)。

該場涉黑暴力行為，雖然最終由特警出面得以制止。然而，時(shí)至今日，兇手卻無一歸案。業(yè)主們成天提心吊膽，生怕哪天自己，或者家人突然再遭黑手!

記者調(diào)查：開發(fā)商有前科，官商勾結(jié)利益輸送待查

日前，記者接到群眾舉報(bào)后，前往四川江油市進(jìn)行了深入調(diào)查，調(diào)查結(jié)果顯示，在業(yè)主反映問題之前，碧桂園.綿州府開發(fā)商就有“前科”在案。而且，該項(xiàng)目不僅涉黑，而且還可能存在官商勾結(jié)和利益輸送等問題。

2018年1月18日，碧桂園.綿州府因在還沒有取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的情況下，就開始建房、售房，因而受到江油市城市行政執(zhí)法局的行政處罰。

2019年4月，因其違反國家規(guī)定，公積金購房要加收4%，業(yè)主多次與開發(fā)商溝通，當(dāng)?shù)刈〗ň忠捕啻伟l(fā)出通知，責(zé)成其對(duì)此進(jìn)行整改均無果，后被多家媒體報(bào)道后，最終退還多收部分。

近2年以來，碧桂園綿州府屢次出現(xiàn)連夜施工以及拖欠工資等情況，城北派出所為其出警高達(dá)200次左右。

同時(shí)，正式交房時(shí)，開發(fā)商卻不能提供相關(guān)合法交房手續(xù)，有的業(yè)主只拿了鑰匙，有的只拿了住宅質(zhì)量說明書和住宅質(zhì)量保證書，而所有業(yè)主收房時(shí)均沒有見到《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收結(jié)果表》。

據(jù)一位承接碧桂園·綿州府裝修業(yè)務(wù)的老板講，他們與碧桂園簽訂的合同并無二次裝修防水條款。另因自來水公司停止給碧桂園供水，所有房屋均未試壓就鋪地磚，這是屬于重大違規(guī)行為。

一位不愿透露姓名的建筑施工負(fù)責(zé)人告訴記者，碧桂園·綿州府是沒有按照原建筑規(guī)劃修建的，開發(fā)商為節(jié)約成本，臨時(shí)做了修改。

這位知情人還向記者透露了一個(gè)重大內(nèi)部信息：碧桂園·綿州府，名義上是碧桂園開發(fā)的，實(shí)際上是碧桂園與江油本土企業(yè)合作開發(fā)，其中本地一些重量級(jí)領(lǐng)導(dǎo)在其中還占有“干股”……

另據(jù)了解，10月13日，碧桂園從外地雇來“鎮(zhèn)壓”維權(quán)業(yè)主的40多人，當(dāng)晚就入住在紫荊花酒店。同時(shí)，該酒店負(fù)責(zé)人還按碧桂園的要求簽訂了保密協(xié)議，碧桂園要求酒店方不能向外透露這些人在該該酒店入住的任何信息，并責(zé)令酒店刪除該期間的監(jiān)控視頻。

據(jù)了解，碧桂園.綿州府樓盤共有住戶1500戶，約6000人。而這些購房人員，很多是傾其全家所有，甚至是幾代人的全部積蓄也不夠，還需貸款，才購得的，就等著搬進(jìn)新房。誰曾想，錢花了卻住不了房。

據(jù)調(diào)查，如今還有很多碧桂園.綿州府的業(yè)主住在出租屋，有的還背負(fù)著高額銀行利息，一面為還賬發(fā)愁，一面為維權(quán)憂心，一面還防著挨“黑打”!心力交瘁，疲憊不堪，惶惶不可終日……

然而，誰能揭開這幕后的真相?碧桂園.綿州府1500戶業(yè)主6000人的命運(yùn)將何去何從?

對(duì)此，本網(wǎng)將繼續(xù)密切關(guān)注事態(tài)進(jìn)展，跟蹤報(bào)道。

責(zé)任編輯：麥穗兒